“房租每月交一次，不知道這樣膽戰(zhàn)心驚的日子到什么時候是個頭�！�5月2日，北京南四環(huán)大紅門橋東北角北方世貿(mào)輕紡城東門多家面輔料商戶表示，“能呆多久是多久，畢竟在北京好掙錢�！�
作為華北地區(qū)最大的面輔料批發(fā)市場，北方世貿(mào)輕紡城在中央提出京津冀協(xié)同發(fā)展的大背景下，成為大紅門地區(qū)疏解非首都功能的其中之一。一年前的2017年9月中旬，該批發(fā)市場已經(jīng)關(guān)停，4萬多平方米的建筑被清空。
按照北京市委市政府的部署，批發(fā)、倉儲、物流的疏解關(guān)停工作必須于2017年年底全部完成。2018年豐臺區(qū)政府多次公開發(fā)布通報，大紅門地區(qū)的疏解工作全部如期完成。
然而調(diào)查發(fā)現(xiàn)，包括北方世貿(mào)輕紡城在內(nèi)的多家被疏解關(guān)停的批發(fā)市場自今年3月開始偷偷招商。記者走訪統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，至少有1000家商戶在原來的批發(fā)市場偷偷開業(yè)，這1000家還不包括圍繞著大紅門原有商圈、依賴民房等作為倉庫開展批發(fā)業(yè)務(wù)的“游擊隊”。
以方仕國際輕紡城為代表的相當(dāng)一批批發(fā)市場，在疏解關(guān)停通知多次下發(fā)后仍然堅挺地不予撤離，讓已經(jīng)撤離的企業(yè)感到“不公”。
曾經(jīng)關(guān)停搬離的鑫海展示中心自今年3月開始偷偷招商，董事長楊滄海明確表示，“這種做法是假疏解、假升級�！�
在隱蔽營業(yè)的背后，是十分復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，以及當(dāng)?shù)馗鱾�利益群體之間的糾葛。而當(dāng)下，曾設(shè)立在大紅門的南苑鄉(xiāng)政府功能疏解工作辦公室已經(jīng)撤離。
隱蔽招商、營業(yè)
正天興皮草研發(fā)中心，位于大紅門橋東南角。5月21日，部分商戶重新開業(yè)�！爸笆袌鍪杞怅P(guān)停后，我到了滄州繼續(xù)做批發(fā)生意，可是那邊沒有生意，原來的客戶都在北京�！迸l(fā)市場的陳先生表示，既然這邊還能夠做批發(fā)生意，為什么不回來呢？
而正天興皮草研發(fā)中心已于2017年9月30日疏解關(guān)停，同樣作為四環(huán)外較大規(guī)模的鑫海展示中心也于同日疏解關(guān)停。多位現(xiàn)場商戶告訴記者，鑫海展示中心的商戶之前已經(jīng)陸續(xù)偷偷回流重新開業(yè)，甚至由于商戶過多，鑫海品牌基地也曾出現(xiàn)“一鋪難求”。
不完全統(tǒng)計，這些“偷偷營業(yè)”的商戶集中在鑫海展示中心、鑫海品牌基地、大紅門錦繡眾創(chuàng)空間、瑞錦絲綢文化展示中心、正天興皮草研發(fā)中心、北方世貿(mào)輕紡城、鴻都國際輕紡城等多個曾被疏解關(guān)停的批發(fā)市場，總數(shù)超過1000家。
“我前幾天僅僅試探地放風(fēng)說開始重新招商，結(jié)果一天內(nèi)要求回流市場的客戶達到400多人�！币槐皇杞怅P(guān)停市場的前招商部經(jīng)理告訴記者。
多年的經(jīng)營沉淀形成了大紅門地區(qū)濃厚的批發(fā)業(yè)態(tài)商圈，這1000多家商戶還不包括圍繞著大紅門原有商圈、依賴民房等作為倉庫開展批發(fā)業(yè)務(wù)的“游擊隊”，他們不想離開北京，都在觀望著疏解關(guān)停工作的持續(xù)性。
鼎盛時期的大紅門，擁有45家市場、2.8萬個商戶、8萬名直接從業(yè)人員，掌控著北京服裝交易量的70%，然而繁華之外則是環(huán)境雜亂、交通擁堵、周邊居民缺乏活動空間的尷尬。
2014年2月，中央提出京津冀協(xié)同發(fā)展重大戰(zhàn)略，隨后包括大紅門地區(qū)批發(fā)市場、動物園批發(fā)市場等疏解關(guān)停開始啟動。根據(jù)北京市和豐臺區(qū)的部署，通過拆除騰退、關(guān)停調(diào)整、升級改造，大紅門一步步從批發(fā)集散地向生活服務(wù)業(yè)示范區(qū)跨越。
北京市委市政府部署，批發(fā)、倉儲、物流的疏解關(guān)停工作必須于2017年年底全部完成。2018年豐臺區(qū)政府多次發(fā)布通報，大紅門地區(qū)的疏解工程于2017年底已經(jīng)全部完成。
鑫海展示中心董事長楊滄海認(rèn)為，方仕國際輕紡城影響了整個大紅門地區(qū)的疏解工作。正天興皮草研發(fā)中心和鑫海展示中心負責(zé)人接受《中國經(jīng)營報》采訪表示，“重新招商就是賭氣，方仕能開我也能開�！�
大紅門疏解工作辦公室主任盧大文對此表示，大紅門地區(qū)應(yīng)該是基本完成疏解關(guān)停任務(wù)，后以“因工作變動”拒絕了記者進一步采訪。
糾葛關(guān)停時間
采訪中被多次提起的方仕國際輕紡城也被列于“疏解”的名單上。記者了解到，從2017年11月30日的最后關(guān)停時間，到多次后延至2018年5月1日，方仕國際輕紡城關(guān)停的時間多次向后推遲。
公開資料顯示，2015年至2016年期間，大紅門地區(qū)陸續(xù)疏解關(guān)停的面輔料專業(yè)市場包括京都紡織品市場、眾人眾布料市場、萬鑫市場、源鑫達布料市場、大紅門紡織市場、正天興棉布輔料市場、錦繡連發(fā)窗簾市場等。
2017年上半年，在關(guān)停了鴻都國際輕紡城、北方世貿(mào)輕紡城后，被疏解的商戶把目光全部聚焦在北京四環(huán)外需要關(guān)停的三家面輔料批發(fā)市場，它們分別是方仕國際輕紡城、正天興皮草研發(fā)中心和鑫海展示中心。
由于相鄰批發(fā)市場的關(guān)停，大量商戶進入這三家批發(fā)市場�！斑@三家批發(fā)市場聚攏了2000多家商戶，基本壟斷了面輔料市場，生意好壞可想而知�！币慌l(fā)市場負責(zé)人告訴記者。
但三家批發(fā)市場均在疏解關(guān)停范疇。包括時任豐臺區(qū)副區(qū)長高峰在內(nèi)的多名豐臺區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)，在大紅門疏解會議上明確指出，“要在2017年年底全面關(guān)停大紅門地區(qū)面輔料批發(fā)市場�！�
這三家的去留成為各方關(guān)注的焦點。在“要關(guān)一起關(guān)”的協(xié)商下，2017年9月19日，大紅門疏解工作辦公室、南苑鄉(xiāng)政府、大紅門村委會共同下發(fā)疏解公告，正天興皮草研發(fā)中心和鑫海展示中心于9月30日關(guān)停，方仕國際輕紡城于11月30日關(guān)停。
“三家市場關(guān)停時間節(jié)點不能變，必須在2017年底完成大紅門地區(qū)面輔料市場的全面關(guān)停。”南苑鄉(xiāng)常務(wù)副鄉(xiāng)長王健曾在會議上強調(diào)。
在正天興皮草研發(fā)中心和鑫海展示中心如期關(guān)停后，方仕國際輕紡城截至目前沒有關(guān)停。正天興皮草研發(fā)中心招商部經(jīng)理卓先生接受《中國經(jīng)營報》采訪時僅以“不公平，受騙了”來回應(yīng)，卻不愿意過多闡述。
2018年4月18日，鑫海展示中心一大批商戶曾與大紅門村委會協(xié)商公開回歸。視頻記錄下的大紅門村委會書記于連山曾表示，“方仕國際輕紡城要關(guān)停，不符合業(yè)態(tài)的都要清理出去，5月1日前必須收回來。”
如今方仕國際輕紡城租金翻倍上漲，但方仕國際輕紡城已經(jīng)和商戶簽訂了“關(guān)停協(xié)議”，只是何時撤離依然沒有時間表。多次致電并短信方仕國際輕紡城董事長黃方貴，均未得到回應(yīng)。
市場內(nèi)商戶并不能心安。盡管有商戶在接受《中國經(jīng)營報》采訪表示，“市場方面說他們有政府關(guān)系，不會關(guān)停�！辈贿^，也有商戶表示擔(dān)憂，“關(guān)停應(yīng)該避免不了，還是要早早打算以后的去處�！�
產(chǎn)權(quán)情況復(fù)雜
豐臺區(qū)政府公布的45家疏解關(guān)停的批發(fā)市場，產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜，它們分屬央企、國企、集體、自營等，但基本都屬于違章建筑，頻發(fā)的安全事故多次把這些批發(fā)市場推到風(fēng)口浪尖。
在北京啟動疏解關(guān)停工作后，這些批發(fā)市場加建違章建筑的速度反而急劇增加。根據(jù)公開資料，2015年和2016年疏解關(guān)停期間，方仕國際輕紡城在原有兩層的基礎(chǔ)上，又加建了兩層，增加面積約3萬多平方米。
進行翻新并繼續(xù)開展批發(fā)業(yè)務(wù)的，還有通久步云大廈、錦繡眾創(chuàng)空間、瑞錦絲綢文化展示中心等多家曾經(jīng)被疏解關(guān)停的批發(fā)市場，其中多家批發(fā)市場曾被豐臺消防支隊強行查封和處罰，但他們?nèi)匀辉诓粩喑薪釉?jīng)疏解的商戶�！罢嘘P(guān)部門的巡查、監(jiān)督是不是沒有到位，還是走了過場？”楊滄海曾向多個部門反映。
想辦法轉(zhuǎn)型升級成為批發(fā)市場留下來的唯一理由，福海國際服裝時尚文創(chuàng)e中心、五方天雅互聯(lián)網(wǎng)+女裝體驗中心、百榮世貿(mào)商城等成為45家批發(fā)市場中9家轉(zhuǎn)型升級留下來的，這其中并不包括方仕國際輕紡城等。
大紅門疏解工作辦公室曾出臺過《大紅門地區(qū)商品交易市場升級改造標(biāo)準(zhǔn)》，明確了升級改造的商品交易市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和升級改造標(biāo)準(zhǔn)，其中明確提出，市場必須具備國有土地使用證且使用性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，應(yīng)取得規(guī)劃、建設(shè)審批手續(xù)，以及取得消防、環(huán)保、衛(wèi)生、工商等行政許可手續(xù)等。
“總書記系列重要講話、十九大報告都對疏解非首都功能提出明確要求，我們要緊緊抓住疏解非首都功能這個‘牛鼻子’，2017年底將45家市場全部疏解完畢�！必S臺區(qū)委書記汪先永曾說。
在鑫海展示中心董事長楊滄�？磥�，違章建筑不拆掉，至少應(yīng)該完善土地等合法手續(xù)，商場應(yīng)該符合升級標(biāo)準(zhǔn)。升級后還是原來的業(yè)態(tài)，人還是那幫人，就是重新裝修而已，“這是假疏解、假升級�！敝袊�(jīng)營報
國企薪酬改革正式啟動 將工資決定權(quán)交給企業(yè)國企薪酬改革正式啟動 將工資決定權(quán)交給企業(yè)語音播報縮小字體放大字體收藏微博微信分享3
國企薪酬改革正式啟動 將工資決定權(quán)交給企業(yè)
上海證券報 陳健健
如何更好激活國企員工積極性，如何促進國資保值增值？國務(wù)院最新發(fā)布的國企薪酬改革方案，就為此命題而設(shè)。
中國政府網(wǎng)25日消息，國務(wù)院近日發(fā)布《關(guān)于改革國有企業(yè)工資決定機制的意見》（下稱《意見》）。以國企工資決定機制改革為契機，新一輪國企薪酬改革正式啟動。此次改革打破了工資總額的固有管理模式，將國企工資決定權(quán)交給企業(yè)，職工薪酬與經(jīng)濟效益和勞動生產(chǎn)率掛鉤，分類確定工資效益聯(lián)動指標(biāo)，國企工資將有升有降。文件還明確規(guī)定：“企業(yè)未實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值的，工資總額不得增長，或者適度下降�！�
中國企業(yè)研究院首席研究員李錦認(rèn)為，作為國家深化國企負責(zé)人薪酬制度改革的配套文件，預(yù)計有關(guān)部門將會出臺股票期權(quán)、崗位分紅、利潤增量分享等中長期激勵政策，激勵并約束企業(yè)負責(zé)人著眼于長期效益。
完善工資與效益聯(lián)動機制
本次改革的一大特點就是完善工資與企業(yè)經(jīng)濟效益的聯(lián)動機制。
《意見》明確：企業(yè)經(jīng)濟效益增長的，當(dāng)年工資總額增長幅度可在不超過經(jīng)濟效益增長幅度范圍內(nèi)確定。反之，企業(yè)經(jīng)濟效益下降的，除受政策調(diào)整等非經(jīng)營性因素影響外，當(dāng)年工資總額原則上相應(yīng)下降。企業(yè)未實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值的，工資總額不得增長，或者適度下降。
此外，企業(yè)按照工資與效益聯(lián)動機制確定工資總額，原則上增人不增工資總額、減人不減工資總額，但發(fā)生兼并重組、新設(shè)企業(yè)或機構(gòu)等情況的，可以合理增加或者減少工資總額。
《意見》提出，堅持按勞分配原則，健全國有企業(yè)職工工資與經(jīng)濟效益同向聯(lián)動、能增能減的機制，在經(jīng)濟效益增長和勞動生產(chǎn)率提高的同時實現(xiàn)勞動報酬同步提高。
作為重要的考評指標(biāo)，《意見》明確，“勞動生產(chǎn)率”指標(biāo)一般以人均增加值、人均利潤為主，根據(jù)企業(yè)實際情況，可選取人均營業(yè)收入、人均工作量等指標(biāo)。
廣告 李錦認(rèn)為，此次改革更加注重勞動生產(chǎn)率這一指標(biāo)。將進一步推動國有企業(yè)瘦身健體、提質(zhì)增效。預(yù)計建筑行業(yè)、機械制造業(yè)、電信業(yè)、“三桶油”這些用工數(shù)量大的企業(yè)可能受到較大影響。
分類確定工資效益聯(lián)動指標(biāo)
與此同時，《意見》還對不同類型的國企分類確定了工資效益的聯(lián)動指標(biāo)，包括充分競爭行業(yè)、關(guān)系國家安全及國民經(jīng)濟命脈的重要行業(yè)和領(lǐng)域（商業(yè)二類）、公益類、金融和文化類國企等。根據(jù)企業(yè)功能性質(zhì)定位、行業(yè)特點，科學(xué)設(shè)置聯(lián)動指標(biāo)，合理確定考核目標(biāo)，突出不同考核重點。
通過改革，國資委將對工資總額進行分類管理：對于充分競爭領(lǐng)域的商業(yè)一類企業(yè)，工資總額原則上實行備案制，由企業(yè)董事會自主決定；對于商業(yè)二類企業(yè)或者公益類企業(yè)等，工資總額則為核準(zhǔn)制管理。
此外，企業(yè)內(nèi)部的分配制度改革也要進一步深化，向關(guān)鍵崗位、生產(chǎn)一線崗位和緊缺急需的高層次、高技能人才傾斜，合理拉開工資分配差距，調(diào)整不合理過高收入。改革的方向是要把工資總額的企業(yè)內(nèi)部分配權(quán)真正交給企業(yè)。
